房屋抵押贷款标准包含在贷款期满日后的真实年龄一般不超过65岁、有正当职业和稳定收入由来、想要并能给予贷款人承认的房产抵押等，下面小编将详解房屋抵押贷款内容，请阅读下面。
房子抵押贷款需要满足什么条件?
1、贷款到期时，贷款人的真实年龄不超过65岁。
2、贷款人有稳定的经济来源，无信用污点，证实贷款人具有按时还款贷款利息水平的相关证明。
3、有合法有效的买房合同。
4、以新购买的房子作为抵押的，务必早已交货不少于所买住宅所有价款30%的首付，而且有合法有效的买房合同;已买且办了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款务必还贷一年以上，贷款未还余额低于所买住宅意义的60%，且有着房产证，楼龄在10年以内的，才能够再度办理抵押贷款。
5、想要并能给予贷款人承认的房产抵押;可以提供贷款行承认的合理担保，比如房产共有人做出担保行为，并愿意担负有关法律依据。
6、所抵押房屋的产权明晰，可进入房地产业流通，并未做任何其他质押。
7、有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，所抵押房屋未列入本地城市改造拆迁规划。
8、以别人房产做抵押的，抵押人务必递交书面承诺，保证书须标明允许贷款人把自己全部的房产作为抵押申请贷款，并需有抵押人和房产权共有人的签名。
9、贷款行规定的其他要求。
房子抵押贷款的手续有哪些?
1、本人房屋抵押贷款
房产证、贷款人的有关身份证件、婚姻证明、所在单位开具的收入证明、房子使用者的有关身份证件、房产抵押贷款申请书、由相关机构开具的房屋评估汇报、公证书和抵押手续收条。
2、公司房屋抵押贷款
公司运营三证，公司的税务登记证，公司章程，验资报告，公司近六个月的流水、资金证明、上一年度的企业财务报表和近半年的企业财务报表。
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