房产证抵押贷款哪个银行比较好办？如何拿房产证抵押贷款？

2022-12-02 163

　　假如生活中遇到了资金周转困难时，找亲戚朋友借款，总感觉到没面子，并且也不好张嘴，何况借款也不可能有帮助。要是自己有房子的话就较为好办了，能用房产证来进行质押贷款来减轻自已的迫在眉睫，怎样拿房产证抵押贷款和房产证抵押贷款挑选哪个银行，这都需要关心的问题，看看下面的介绍吧。

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　　如何拿房产证抵押贷款?

　　房产证贷款实际上是房产证抵押贷款，房产证做为房屋产权证明，贷款人可将其质押以取得贷款，用于处理资产上的不足。房产证申请贷款的条件：

　　1、质押物每个人能是贷款人本人或别人。换句话说即便房产证不是自己的，只需通过别人允许而且有允许抵押的证明文件，还可以用别人的房子申请质押贷款;

　　2、完全民事行为能力的自然人，在贷款期满日后的真实年龄一般不超过65岁;

　　3、有所在地居民户口，有固定居所;

　　4、有正当职业和稳定收入由来，具有按时还款贷款利息能力;

　　5、房产共有人认同其相关贷款及担保行为，并愿意担负有关法律依据;

　　6、楼龄(从房子完工日起测算)+贷款期限不超过40年;

　　7、房屋的产权要明确，合乎国家规定上市交易的条件，可进入房地产业流通，未做任何其他质押;

　　8、所抵押房屋未列入本地城市改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。目前是不动产权和证书。

　　房产证抵押贷款哪个银行比较好办?

　　1、农行。银行房子当铺借贷规定房子的期限在20年之内;房子面积要大于50平米;房子要有较强的转现才能。银行房产典当借贷价值额度房子评意义的70%。新房借贷的借贷时限最多不超过30年，二手房不超过20年。借贷利率按照中国人民银行规则的同期同层级借贷利率执行。

　　2、民生银行。商贷通，时限36个月，每月还息。一年还次本钱，评意义的7成。面积为70平米之上，期限为2000年进行(单独房产单独看待)，标准上调10%-30%.，2000年从前的利率上调30%-40%。具备完全民事行为才能，无欠佳信誉记述;经营实体无欠佳信誉记述;家庭财产净财产不少于50万元，具备三年以上领域工作经历。

　　关于如何拿房产证抵押贷款和房产证抵押贷款挑选哪个银行的难题，根据上边的介绍以后全是应该已经知道了吧，房产证抵押是很不错的一个贷款方法，并且贷款金额也会比较高一些。但是整体在来操作时，应当要按照靠谱的流程来进行相关质押贷款，银行，不同的银行会有不同的要求及规范。

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