许多人购房采用的是贷款的方式选购的，假如房子还在贷款期内，想要将房子开展再度抵押是可以的吗?房子再度抵押应该注意什么事宜?
房子有贷款可以二次抵押贷款吗?
有借款的房子能够再度抵押贷款，这种情况变成二次抵押。可是必须满足一定的条件：
1、有证，即房产已办理房产证。
2、多值，房产减去先前抵押贷款额度也有余值。
假如先前办理的抵押贷款额度较房产价值小得多，例如房产值100万，只抵押贷款了10万，那就也有90万余值(再根据房产评估给具体成数)。
3、所抵押的房子有较好的转现能力，地区不错，房屋产权清楚、房产通过评定具备剩余价值能做抵押。
4、所抵押的房子楼龄不超过20年，面积50平以上。
5、申请者有充足的还贷能力证实，且信用良好，需对银行给予贷款人身份证、居住证、婚姻证明、个人收入证明、一次抵押贷款合同等相关条件。
6、申请者需配合银行，向不动产登记中心出示银行的证明，证实银行早已了解，该抵押的房产，早已属于二次抵押。
7、不同的地区和银行，针对按揭房的抵押要求不同，注意有关银行的实际规章。
留意：如果做二次抵押，尽量在同一家银行做增加抵押比较好操作(步骤也是很简单的)。
二次抵押贷款时要注意哪些?
1、二次抵押贷款一定要有房产证。房产证是需在贷款人手上，倘若抵押在银行或者其它地区得话，都是不能成功办理二次抵押贷款业务。
2、二次抵押贷款必须有可抵押贷款额度。一般要求可抵押贷款额度达到房子总额的6-7成后很容易办二次抵押贷款。而如果仅有房子总额3-4成得话，则一般无法办理成功。
3、尽管二次抵押贷款业务是有抵押物做抵押的，但是对借贷人贷款政策一样要求严格。贷款人需有稳定收入和良好的信用，最重要的是要有还贷能力，债务状况优良!
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