那么今天就跟朋友普及一下，贷款还不上以后有什么办法处理。
最先依照银行步骤，房产抵押贷款期满了还不上得话，逾期是肯定会被催款，如果一直不还，能被银行起诉到法院，强制执行竞拍质押的房产。
那抵押贷款逾期了暂时还不上怎么办?抵押贷款到期还不上怎么办?
那么下面我和大家分享几个方式：
1、要卖自己卖
针对房产抵押贷款还贷早已还不上了顾客，最先，要明确一点，最好不要逾期被银行起诉拍卖房产，逾期被起诉竞拍房子对征信及个人信誉方面都非常不好，危害之后在贷款层面操作，因此要卖也自身卖。
2、办理房产抵押贷款转单
将目前质押的房产转去别的银行或是金融企业，做更高额度，以时长拖空间，为流动资金获得空间。(目前，部分银行抵押借款最大能做到9成甚至10成都有可能，基本能满足大部分转单客户要求)
3、办理二次抵押贷款
房产抵押贷款还贷艰难，也可以考虑在一抵以上办理二次抵押，只要你的房子又剩余价值都可以做二抵，减轻当前的资金困难。
4、做续贷
这里需要区别银行能接受无本续贷或是归本续贷，最先你征信层面不能出问题。尽量保持和一开始贷该笔款时的样子。基本就可以。假如是归本续贷，就找垫资公司垫资第二天再取出就行了。
5、找收房公司
把房子收了，目前收房公司基本可以依照9成的价钱扣除有质押。
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